الوعد و الوعد في العقد
الوعد بالبيع العقاري، هو تصرف قانوني ذو طبيعة خاصة، يتمثل في أنه عقد تام شكلي مستقل بذاته، فهو يخضع في انعقاده لذات الشروط التي تخضع لها كل العقود، ولكن ما يميز هذا العقد، هو ضرورة شهره في المحافظة العقارية. موقف الفقه من اتخاذ الوعد شكل العقد النهائي. نتناول هنا في فقرتين تباعا مسألة الإلزام باتخاذ الوعد ما يشترط للعقد المراد إبرامه من شكل، ومسألة آثار عقد الوعد في حالة تخلف الشكل. السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، لي مشكل فريد وهو أنني وقعتُ عقد «الوعد بالبيع»، يوم 18/09/2013 لشراء شقة من صاحبها لدى موثق من اختياره، بدون أن أقدم «نوار» ولا «تسبيق» ولا «عربون»، ثم تبيَّن لي أنَّ في العقد بنودا جعلتني